核心上海银行房产抵押贷需要多长时间？进度怎么算？

疑上海银行房产抵押贷办理时效是多久？

疑不同情况下的办理时效有何不同？

疑办理流程中有哪些关键节点？

疑遇到特殊情况时，办理时效会受到哪些影响？

疑如何催促办理进度？

疑上海银行房产抵押贷办理时效是多久？

通常情况下，上海银行房产抵押贷从申请到放款，需要15-30个工作日。不过，具体时效可能因个人资质、贷款金额、所需材料齐全程度等因素而有所不同。

疑不同情况下的办理时效有何不同？

1. 按揭房屋抵押贷款

办理时效可能需要更长，因为涉及赎楼过桥流程，时间会长一些。

2. 资质较好的借款人

一般可以在当天尽快获批，一周基本放款。

3. 不同银行

四大行办理时效一般在 30 天左右，其他银行如中信、交通、兴业等办理时效约为 20 天左右，村镇银行可能为 20 个工作日。

疑办理流程中有哪些关键节点？

1. 贷款申请

提交贷款申请材料，银行审批。

2. 贷款审批

银行审核借款人资质、担保情况等，决定是否发放贷款。

3. 支付首付

借款人支付首付，并办理相关手续。

4. 房产抵押

办理房屋产权抵押，完成抵押登记。

5. 放款

银行将贷款发放到借款人账户。

疑遇到特殊情况时，办理时效会受到哪些影响？

1. 材料不齐全

资料不齐全导致银行无法及时审核，从而延长办理时效。

2. 政策变化

政策变化可能导致银行调整贷款审批标准，延长办理时间。

3. 自然灾害等不可抗力

自然灾害等不可抗力因素可能会影响银行正常运营，延长办理时效。

疑如何催促办理进度？

1. 主动联系银行

拨打银行客服电话或前往银行网点，了解审批进度，并表达催促意愿。

2. 提交补齐材料

及时补齐银行要求的材料，加快审批流程。

3. 寻找贷款顾问帮忙

专业贷款顾问可以协助跟进办理进度，提供相关建议。

办理上海银行房产抵押贷时，大家都有哪些经验和建议呢？欢迎在评论区分享你的看法，我们一起交流心得~

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