想在徽商银行办理房贷，又对可办理的类型一无所知？今天小编就来跟大家聊聊徽商银行的两种主要房贷类型，希望能给大家带来帮助。

　　一、一手自用住房

　　银行发放给借款人用于购买个人住房，借款人以所购房产作抵押的贷款，包括间客式和直客式两种业务模式。贷款期限最长为30年，以所购房产抵押，可追加其他抵押、质押、保证等。

　　特点在于贷款期限长、还款方式灵活，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力、个人信誉良好就可以申请。

　　二、个人二手住房贷款

　　个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋权利证明，具有完全处置权利，可在房地产市场上合法交易的住房，并以借款人所购房产提供抵押担保的贷款。

　　贷款期限最长为30年，以所购二手住房抵押，可追加其他担保。

　　申请条件：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明；

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额额偿还贷款本息的能力；

　　4、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　5、自筹购房首付款，比例不低于国家政策规定及银行相关规定；

　　6、交易房产房龄原则上不超过25年；

　　7、所购住房为拍卖房的，须提供合法渠道拍卖成交的有关证明文件；

　　8、能够提供银行认可的有效担保；

　　9、在银行开立个人结算账户